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澳门皇冠844网站   发布时间:2020-06-30   信息来源: 澳门皇冠844网站政府办
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澳门皇冠844网站办公室关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力若干举措的通知

  抚政办发〔2020〕26号

  

  

相关单位:

  为落实党中央、国务院决策部署筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作,进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力,根据《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》(发改投资规〔2020〕734号)文件要求,经县政府同意,制定以下措施:

  一、总体要求

  受新冠肺炎疫情影响,服务业小微企业和个体工商户房屋租金成本支出压力大,国有房屋租赁相关主体要带头履行社会责任、主动帮扶小微企业,鼓励非国有房屋租赁相关主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。各乡镇及相关部门要加大政策支持力度,金融机构视需要给予适当支持。房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户,优先帮扶受疫情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。

  二、实施房屋租金减免

  (一)推动对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的,要确保免租惠及最终承租人。

  (二)县级所属国有房屋出租的,执行房屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。因减免租金影响国有企事业单位业绩的,在考核中根据实际情况予以认可。

  (三)对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,鼓励出租人考虑承租人实际困难,在双方平等协商的基础上,减免或延期收取房屋租金。

  三、完善财税优惠政策

  (四)统筹各类财政资金,根据我县实际情况对承租非国有房屋的服务业中小微企业和个体工商户给予适当帮扶。

  四、加大金融支持力度

  (五)各银行业金融机构应对服务业小微企业和个体工商户年内增加优惠利率和小微贷款投放,专门用于支付房租租金。应加大信贷投放力度,用好普惠金融定向降准政策,以优惠利率给予资金支持。

  (六)对实际减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金得出租人,各机构应视需要年内给予给予房屋租金收入得优惠利率质押贷款支持,应适当开发推广给予房屋租金收入的质押贷款产品。

  (七)对服务业小微企业和个体工商户及实际减免房租租金的出租人的生产经营贷款,受疫情影响严重、年内到期还款困难的,银行业金融机构应与客户协商,视情况需要通过展期、续贷等方式,给予临时性还本付息安排。对于政策执行到位,形成良好效果的机构,人民银行将适度给予政策工具支持。

  五、稳定房屋租赁市场

  (八)鼓励将国有房屋直接租赁给服务业小微企业和个体工商户。对确需转租、分组的,不得在转租、分组环节哄抬租金。市场监管部门对在转租、分租中哄抬租金行为进行查处。

  (九)确有困难无法经营的可协调解除租赁关系,不追究承租人责任。

  (十)建立健全房屋租赁纠纷调处机制,引导租赁双方协调解决因疫情引发的租赁纠纷。帮扶服务业小微企业和个体工商户度过难关,尽快复工复产、复商复市,推动服务业小微企业和个体工商户恢复正常生产秩序。

  (十一)抓好相关政策措施落实工作,并加强督促指导。可根据实际情况进一步加大支持力度,帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。

  各乡镇、各有关部门要充分认识应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的重要意义,进一步把思想认识行动统一到党中央、国务院决策部署上来,明确职责分工,完善工作机制,落实工作责任,加大工作力度,确保各项要求尽快落到实处。

  

  

  澳门皇冠844网站办公室

  2020年6月29日

  请参考政策解读:澳门皇冠844网站办公室关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力若干举措的解读

  


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